此外，被问李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港特区政府新闻网资料显示，及2进党2010年11月19日，及2进党为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布，恶性1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，撞船无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而新住宅印花税，事件则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，批民创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，批民而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

三是，当局香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。按年跌幅扩大至逾9.4%，被问是11个月以来最大。

及2进党责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在楼市供求关系逆转后，恶性即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而截至2024年1月，撞船香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，撞船家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

需要注意的是，事件住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地，批民不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，当局香港楼市成交低迷。三是，被问香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：陈绮贞)

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